Kadaka, Varni, Ridala


Läänemaa, Ridala vald, Kadaka

Tehingu tüüpMüük
Omandivormkinnistu
Sihtotstarvemaatulundusmaa
Krundi pind3,5 ha
1
Maakler
kairiti-pilt

Kairit Merilo
50 66 996
kairit@aarete.ee

Hind€ 49000
Kirjeldus

UUS PAKKUMINE!
Müüa looduskaunis kohas merepiiriga maatükk ja lisaks väike osa (0,4ha) kinnistu lähedal asuvast laiust.

ASUKOHT
Kinnistu asub Haapsalust 19km kaugusel Ridala valla lääneosas, mere ääres asuvas Varni külas. Ligipääs kinnistule Parila-Kiideva (2km) ja Varni teelt. Juurdepääs aastaringselt väga hea (pinnaskattega tee). Läheduses erinevaid suvilad ja eramud.
Ujumiskoht ca. 250 kaugusel.

KINNISTU
Kinnistu suurus on kokku 3,9ha, millest oma merepiiriga maatükk on suurusega 3,5ha ja lisaks osa lähedal asuvast laiust 0,4ha. Kinnistu lääneosa läbib tee, millele on tehtud servituut. Kinnistul segamets- palju kadakaid, erinevaid suuremaid puid ja võsa. Maapind enamasti kuiv.
Kinnistu merepoolses osas ranna- ja kalda piiranguvöönd (18 910,4m2 ulatuses) ja ehituskeeluvöönd (8606,2m2 ulatuses). Lisaks erinevate taimede ja Väinamere hoiuala. Kinnistu keskosa läbib elektripaigaldise kaitsevöönd.

EHITUSÕIGUS
Kinnistu merepoolne osa asub looduskaitsevööndis. Ülejäänud osas piirangud hoonete ehitamiseks puuduvad. Ehitusõigus kinnistule on läbi projekteerimistingimuste. Ridala valla poolt on väljastatud ehituseks järgmised tingimused:
*Lubatud on ehitada kuni 4 hoonet- elamu+ abihooned. Ranna ehituskeeluvööndisse hooneid lubatud ehitada ei ole (100m merest).
*Elamu võib olla kuni 2-korruseline. Hoonete ehitusalane pind kuni 500m2 kokku. Suurim kõrgus elamul 8,5m ja abihoonetel 7m.
*Lubatud viilkatusega hoonete ehitus. Puit, kivi ja krohv viimistlusega välisseinad.
*Elektriühendus Imatra elektriga.
*Veevarustus lokaalse puurkaevuga ja heitvesi lokaalse biopuhastiga (ei ole olemas, peab rajama hoone ehitamisel)

KOMMUNIKATSIOONID
Elektrivõrguga (Imatra Elekter) ühendamine on võimalik tavalise liitumishinnaga.

Väga hea asukohaga ja looduslikult imeilusas kohas asuv kinnistu, kuhu võimalus rajada oma soovide järgi elamu!

Katastriüksused67401:006:0871
67401:006:0872