Lääneranna, Karuse, Mardi


Pärnumaa

TypeEramud
Tehingu tüüpMüük
Omandivormkinnistu
Sihtotstarveelamumaa
Üldpind107,1m2
Krundi pind5735m2
Maja tüüppalk
Korruseid2
Maakler

Silvi Merilo
52 29 958
silvi@aarete.ee

Märksõnadelekter, vesi, lokaalne kanalisatsioon, ahjuküte, kelder, garderoob, pakettaknad, telefon, kaabel-TV, dušš, WC-vannituba eraldi, saun, boiler, profiilplekk katus
Hind€ 35000
Kirjeldus

Heas asukohas korralik elamu.

MAJA SEISUKORD
Elamus on alustatud renoveerimistöödega – paigaldatud 1/2 osas uus soojustus ja voodrilaud. Katusel uus profiilplekk-kate. Aknad uued 3x klaasiga pakettaknad (2 akent heas korras puitaknad). Uuendatud on veetorustik ning elektrijuhtmed. I korrusel laotud 2012.a. uus ahi, pliit soemüüriga renoveeritud.
Siseviimistlust on kohati uuendatud, kuid uuel omanikul on eelis teha viimistlustööd oma maitse järgi. Vajalik on II korruse katuslae lisasoojustamine.

PLANEERING
Elamu on ruumikas ja paikneb kolmel korrusel.
Keldrikorrusel dekoratiivsed maakividest laotud seinad ja vitraažaknad. Eraldi sissepääsuga õuelt (sissepääsu ees terrass) asuvat keldrikorrusel on olnud varem baar-kohvik. Avara kohvikuruumi kürval baariruum (baariletiga), tagumises osas köögiblokk ja panipaigad ning laoruum. Teine sissepääs keldri õuepoosest osast, kus paikneb tehnoruum ja veesõlm hüdroforiga.
I korrusel suur, läbi maja planeeringuga elutuba (olnud varasemal ajal kasutuses ka kauplusena), üks eraldi tuba, avar köök, panipaik, duširuum, WC ja trepihall.
II korrusel trepihall, panipaigad ja 2 tuba (üks tuba olnud varem kasutuses köögina, mida planeeriti muuta WC-duširuumiks). Maja katuse mõlemal küljel suurete akendega vintskapid, mis muudavad katusekorruse ruumid visuaalselt avaraks ja valgusküllaseks.

KOMMUNIKATSIOONID
Maja veevarustus lokaalne, oma puurkaevust (sügavus 100m). Soe vesi elektriboileritega (üks boileritest uus, ühendamata). Kanalisatsioon samuti lokaalne, kogumiskaevud eraldi WC-le ja muule tarbeveele. Imatra Elektri sisend ja juhtmed uued, võimsus 16A. Kütteks I korrusel uus ahi ja pliit soemüüriga, II korrusel ahi. Küttekehad korras. Keldrikorrus vajadusel köetav elektriga.

ABIHOONED
Kinnistul on uus saunahoone, mille ca. 2/3 osas saunaruumid – leili- pesu- ja puhkeruum, ruumides on siseviimistlustööd lõpetamata. Leiliruumis puudub laudis, paigaldatud on elekter ja puiduküttel saunakeris. Põrandatel betoon. Hoone 1/3 osas puukuur-panipaik.
Lisaks on krundil 2 puitsõrestikul puukuuri, millest üks on heas seisukorras ja teine rahuldavas seisus.

KRUNT
Kinnistu paikneb Karuse küla lõunaosas ning piirneb idast Karuse-Kalli asfaltkattega maanteega. Teistel külgedel hoonestamata metsamaad. Maja ja tee vahelisel alal avar parkla (oli kasutusel kaupluse ja kohviku parklana). Krundi lõunaosas palkidest lehtla, maja hoovis muruplats, mille keskel tiigike. Krundi lääneosas reljeef madalam, kaetud lehtpuumetsaga. Õuealal üksikud viljapuud.
Kinnistu paikneb 4km kaugusel endise Hanila valla keskusest- Kõmsi külast, kus on olemas kauplus ja lasteaed. Lääneranna valla keskusest – Lihula linnast 10km. Ühistranspordi peatusesse vaid 100m.

Tore maja, mida on võimalik kasutada mitmel otstarbel. Tule tutvuma ja tee oma pakkumine!
OLEMAS EKSPERTHINNANG!

Katastriüksused19501:002:1980