Noarootsi, Rooslepa, Mülbaki 9


Läänemaa, Noarootsi vald, Mülbaki tee, 9

TypeEramud
Tehingu tüüpMüük
Omandivormkinnistu
Sihtotstarveelamumaa
Üldpind72
Krundi pind4823
Maja tüüppalk
Korruseid2
Maakler

Silvi Merilo
52 29 958
silvi@aarete.ee

Märksõnadelekter, tööstusvool, vesi, lokaalne kanalisatsioon, elektriküte, ahjuküte, signalisatsioon, turvauks, rõdu, garderoob, pakettaknad, kamin, dušš, boiler, mööbli võimalus, rookatus
Hind€ 99000
Kirjeldus

Kodu või suvituskoht kauni männimetsa all, mere lähedal, kus nautida vaikust ja puhast õhku!

ELAMU
Kinnistul paiknev elamu on uus, 2008.a. aastal valminud palkhoone, mis on ehitatud kvaliteetselt, kasutades võimalikult palju naturaalseid ja looduslähedasi materjale. Majal on rookatus, mille lääneküljel on kaarjas vintskap. Palgid on käsitsi tahutud.
I korrusel asuvad suur, avatud planeeringuga esik-elutuba-köök ja WC-duširuum. Hoone lõunaküljel, sissepääsu ees asuval terrassil saab nautida kogu päeva päikest. II korrusel läbi maja üks magamistuba. Lõunaküljel, alumise terrassi kohal suur rõdu.
Seinte viimistluseks on I korrusel jäetud naturaalne palk, pesuruumis keraamiline plaat, katusekorrusel laudis. Põrandatel laudis, pesuruumis keraamiline plaat elektripõrandaküttel. Majal on 2x pakettaknad puitraamides, uksed on puidust tahveluksed. Korruste vaheline trepp täispuidust.
Hind sisaldab ka enamuse majas asuvast mööblist ja vajalikust kodutehnikast.
Elamule on väljastatud kasutusluba.

KRUNT
Piirkonnale on kehtestatud detailplaneering. Krundile on lubatud ehitada kuni 4 hoonet, ehitusaluse pinnaga 300m2. Valdavalt on kinnistul männimets, metsa all mustikad. Kogu kinnistul puutumata loodus ja kaunis alusmets, mis võimaldab tegeleda muruniitmisega vaid elamu ümber ja väga väikeses mahus.

KOMMUNIKATSIOONID
Küttekehaks on suur hästi toimiv kamin/ahi ja pliit, mis hoiab pikemat aega kenasti soojana mõlemad korrused.
Veevarustus on tsentraalne- Mülbaki arenduse ühisest pumbamajast, sooja vee tarvis on pesuruumis elektriboiler. Kanalisatsioon on lahendatud 3 kambrilise septikuga. Elektriliitumine 3x16A, arvesti kaugloetav.

ASUKOHT
Maja paikneb hinnatud suvituspiirkonnas Lääne-Nigula vallas (endises Noarootsi vallas) Rooslepa külas. Kaugused – Riguldi-Dirhami maantee 180m, ühistranspordi peatus 480m, meri 950m, Roosta puhkeküla 2km, Dirhami sadam ja kauplus 2,7km, Haapsalu linn 38km, Tallinn 110km.
Rooslepa küla on kunagine rannarootslaste asustusala, mis on väga tuntud oma imekaunite, kilomeetrite ulatuses laiuvate kaunite liivarandade, puhta looduse ning rikkalike marja- ja seenemetsade poolest.

Iga eestlase unistus – rookatusega palkmaja männimetsas, mere lähedal! Tule vaatama ja tunnetama, et see on sulle õige koht!

Katastriüksused52001:001:0582